부동산 공부 책 입문서 추천 | 너나위 월급쟁이부자로 은퇴하라 독서후기

부동산 공부가 처음이라면, 입문서로 추천하는 책이 있다.

바로, 월급쟁이부자들의 너나위 님의 월급쟁이부자로 은퇴하라.

 

지금은 성공한 부동산 투자자지만, 이 책에서는 우리와 똑같은 '월급쟁이'로서의 관점과 삶을 보여주며 직장인들의 공감을 이끌어 낸다. 

출처_월급쟁이부자들 유튜브

 

회사는 나의 노후를 책임져줄까?

월급만으로 살아갈 수 없는 이 시대에서 '회사는 당신을 책임지지 않는다.'는 메시지는 수많은 월급쟁이들에게 큰 자극을 주고 있다.

 

월급쟁이 부자로 은퇴하라

 

나또한 수많은 윗분들(부장~팀장급 이상)이 회사로부터 쫓겨나는 모습을 너무나도(잘린 모습만 10명 이상은 본 것 같다.) 많이 봐왔기 때문에, 자발적 은퇴를 위한 대비는 필수라고 느껴졌다.

 

지금 이순간에도 옆에 동료들이 회사로부터 내쫓기고 있다. 회사가 주는 월급은 안정적이긴 하지만, 나의 노후까지 책임져준다는 보장은 없다는 것을 여실히 보여주고 있다.

 

불안한 미래 때문에 막막하다면 내 시간을 바쳐 수익을 얻어내는 양동이식 구조가 아닌, 시간이 돈을 벌어다 주는 파이프라인 시스템이 필요함을 시사한다. 

 

 

 

부동산 공부가 필요한 이유

이 책에서는 월급쟁이 부자로 은퇴하기 위한 수많은 방법 중 '부동산'을 다루고 있다.

 

주식이나 코인 등 다양한 방법도 있지만, 집을 대표하는 부동산은 우리의 삶에 필수재기 때문이다.

 

그렇기 때문에 수요는 계속해서 있을 것이고, 가격은 계속해서 오를 것이다.

 

 

부동산이 주는 부의 사다리를 타고 올라가려면 가치있는 자산을 취득하고자 노력해야하고, 그것을 위해 감가상각 되는 자산은 최소화 해야겠다는 생각이 들었다. (가령, 자동차와 같은 자산은 가지고 있을수록 감가상각이 되는 반면, 땅이 한정적인 우리나라에서 땅의 가치는 계속해서 커지고 있다.)

 

언제 오를 지 알 수는 없지만, 내가 일하고 있을 때나 자고있을 때나 월급보다 더 큰 돈을 벌어다 주는 날이 올 것이다.

 

 

부동산 추천도서 영상으로 보기

 

 

 

가치있는 부동산을 매수하는 방법

좋은 투자처가 보이지 않던 순간에도, 또 당장 투자금이 없어 어차피 투자를 실행할 수 없던 시기에도 꾸준히 발로 현장을 직접 찾아갖기에 가능했다.
- 너나위

 

 

매주 임장을 가던 시절, 부동산에서 일하던 후배 한 명이 임장을 왜 그렇게 까지 다 다녀야 하냐고, 요새는 폰으로 컴퓨터로 다 볼 수 있는 것 아니냐고 한 적이 있다. 

 

부동산 투자에서 발품이 중요한 이유는, 로드뷰로는 볼 수 없는 현장의 분위기나 거주하고 있는 사람들의 연령대 등을 온몸으로 체감 할 수 있기 때문이다. 

 

그리고 무엇보다 내 선택에 확신을 주며, 같은 투자금으로 살 수 있는 최고의 물건을 찾을 수 있다고 한다. 

 

 

"그렇기 때문에 부동산 투자는 고되다.

같은 이유로 부동산 투자는 정직하다.

땀 흘린 만큼 좋은 투자를 할 수 있으게되니까."

 

 

 

그 외에도 다양한 투자 사례를 통해 저평가 아파트 찾는 방법 / 세입자 관리 / 좋은 중개인 고르는 방법 / 계속해서 투자를 해나가는 방법 등 다양하고 세부적인 팁들이 가득하다. 

 

앞으로 살아갈 앞날이 막막하거나,

무언가 대비를 하고 싶은데 어떻게 해야할지 모르겠을 때

 

부동산 투자를 해야만 하는 why와 

저평가된 아파트 매수 방법에 대한 how가 가득한

너나위님의 월급쟁이 부자로 은퇴하라를 읽어보길 바란다. 

 

 

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