월부 오프라인 강의 후기 | 열반스쿨중급반 39기 1조 x 양파링 멘토님

시장 상황에 따라 전세 완벽하게 놓는 법
by. 양파링

 

 

이번 열중반 3주차에서는

양파링 멘토님의 전세 강의를 통해

투자의 절반을 배울 수 있었던

유익한 시간이었습니다.

 

전세 레버리지 투자자라면,

아파트를 저렴하게 매수하는 것 뿐만 아니라

'전세까지 잘 뺀다'는 마무리 방점이

필.수.적. 이라는 것을

다시 한 번 깨닫게 된 강의였습니다 :-) 

 

 

 

아파트 투자에서 전세 세팅의 중요성

 

0호기를 매수했던 과거의 저는 '매수' 자체가 목표였습니다.

 

집을 사기만 한다면 모든 목표가 달성되리라 믿었던 거였죠.

 

하지만, 앞서 이야기 했듯 전세 레버리지 투자를 한다면

매수 이후에 '전세셋팅' 과정이 필수적으로 따라오게 되는데요.

 

양파링 멘토님의 말씀처럼,

전세입자를 구하는 일은

단순히 부동산에 맡긴다고 되는 일이 아니었습니다.

 

실수요 가치를 반영하는 전세가의

적정가를 판단하는 기준이 필요함을

이번 강의를 통해 배우게 됐는데요.

 

<단/생/공>

이 세글자로 요약된 기준을 통해

나의 욕심이 반영된 전세가가 아닌,

시장의 수요와 접점이 될 수 있는 적정 전세가를 셋팅하는 방법을 배우게 됐습니다.

 

 

전세계약서를 통해 배운 실전 전세 셋팅 방법

 

이번 강의에서는 양파링님이 실제 전세 셋팅을 하면서 작성하셨던 계약서를 보여주시며 개념을 설명해주셔서 더 현실적으로 와닿았던 것 같습니다.

 

어떻게 하면 리스크를 줄일 수 있을지

그 판단 기준을 공략법처럼 정리해주셨습니다.

 

<공/수/포>

양파링 멘토님의

수년간의 노하우가 담긴

전세세팅 교안을

추후 전세계약시 언제든 꺼내 보며

나침반 처럼 활용하면 좋겠다는 생각이 들었습니다.

 

적정 전세가를 설정하는 3단계.
임대기간 설정 시 고려해야할 3가지.

 

 

아직은 멀게만 느껴지는 전세세팅이지만,

월세세팅을 해본 경험에 빗대어 봤을 때

오늘 배운 내용대로 다시 재적용 해보며

복기의 기회도 됐던 강의였습니다.

 

안개낀 도로처럼

막연했던 전세세팅 과정에

쌍라이트를 켜서 앞길을 선명하게 밝혀주신

양파링 멘토님 감사드립니다. 

😆

 

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